1、招租地址：南昌市西湖區(qū)廣場南路18號。
2、房屋基本情況：物業(yè)座落于西湖區(qū)廣場南路18號,一樓面積1188.68㎡、二樓面積1322.73㎡，總面積2511.41㎡非住宅物業(yè)擬對外招租，結(jié)構(gòu)為鋼混。
3、招租形式：在市內(nèi)相關(guān)媒體刊登非住宅物業(yè)租賃信息，公開招租。
4、競租經(jīng)營報價最低控制價：14.1萬元/月，該物業(yè)第二年租金與第一租金相同，第三年租金以第二年租金為基數(shù)，遞增按3.5%計取、第四年租金以第三年租金為基數(shù)，遞增比率不變，以后年度物業(yè)租金遞增以此類推（價格均為不含環(huán)衛(wèi)、水、電、氣等費(fèi)用）。
5、租賃經(jīng)營期限：物業(yè)租賃經(jīng)營期限五年，經(jīng)營范圍：醫(yī)藥、器材行業(yè)
二、合格承租人必須符合下列條件
1、競租人資質(zhì)要求：南昌市內(nèi)、外獨(dú)立法人企、事業(yè)單位及自然人。
2、參與競租人須提供擬租賃房屋的使用說明。
3、競租人須交納投標(biāo)保證金壹拾肆萬元整。保證金交納戶名：南昌味精廠、開戶行：江西銀行北京西路支行、賬號：1880 8301 8010 2417 86，截止時間為：2018年4月24日17時整。
中標(biāo)人待正式簽訂租賃合同后，該保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。未中標(biāo)人保證金在 7個工作日內(nèi)，無息退還原賬號。
三、投標(biāo)文件的編制
投標(biāo)文件由下列文件組成：
1、競租人為自然人的，提供其身份證復(fù)印件（現(xiàn)場核查原件）。
2、競租為企、事業(yè)單位的，須同時提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人身份證或授權(quán)書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（現(xiàn)場核查原件）。
3、競租保證金收據(jù)。
4、最終競租的報價單（報價單上須分別注明：單位月租金報價、年租賃價、年遞增幅度，若競租人為企、事業(yè)單位的，須加蓋公章；若競租人為自然人的，須簽字按手?。?。
四、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件裝袋要求：資格審查資料的復(fù)印件及報價單分別裝袋密封，寫明投標(biāo)單位名稱并加蓋騎縫章。
2、投標(biāo)文件應(yīng)在2018年4月25日 9：30時前交海聯(lián)大廈1618室，逾期或不符合規(guī)定的租賃經(jīng)營項目恕不接受。
五、開標(biāo)
1、在規(guī)定開標(biāo)時間（2018年4月25日10：30時）在海聯(lián)大廈（洪城路655號）會議室開標(biāo)。
2、中標(biāo)原則
（1）在確定競租單位資質(zhì)和符合招標(biāo)要求后，以有效最高總報價中標(biāo)。
（2）公告期滿后，如單標(biāo)的只有一名符合條件的意向承租人，即確定為承租人；如單標(biāo)的有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租人，則采取競價的方式確定承租人。
（3）鑒于該物業(yè)此前已租賃，且原承租人有意參與本店面競租，因此，同等條件下，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。
（4）本次招標(biāo)中，如遇兩家以上投標(biāo)單位投出的有效最高總報價相同（同一金額）的情況，則由報價相同單位進(jìn)行第二輪投標(biāo)，第二輪投標(biāo)價格不得低于第一輪的有效最高總報價，且必須精確到人民幣最小值，以有效最高總報價者為中標(biāo)人。
（5）報價不得低于我方制定的競租經(jīng)營報價最低控制價，否則押金不予退還。
3、在確定中標(biāo)人后，中標(biāo)承租戶須當(dāng)場簽署《招標(biāo)成交確認(rèn)書》，在7天之內(nèi)簽訂租賃合同。中標(biāo)承租戶拒簽者，則按違約處理，投標(biāo)保證金或已付款項不予退還。
4、本須知由南昌工業(yè)控股集團(tuán)公共資源交易中心負(fù)責(zé)解釋，聯(lián)系電話：87766217
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?附件：房屋租賃合同 （樣本）味精廠18號房屋租賃招標(biāo)須知.doc
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