關(guān)于南昌味精廠廠房租賃項目招租須知

      發(fā)布時間:2018-04-18  點擊數(shù):1029



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      一、招租內(nèi)容
      1、招租地址:南昌市西湖區(qū)廣場南路20號、22號。
      2、房屋基本情況:廠房座落于西湖區(qū)廣場南路20號(第1-5層)總面積2351.87㎡、22號116.47㎡兩處非住宅物業(yè)擬對外招租,結(jié)構(gòu)為鋼混。
      3、招租形式:在市內(nèi)相關(guān)媒體刊登非住宅物業(yè)租賃信息,公開招租。
      4、競租經(jīng)營報價最低控制價:8萬元/月,該物業(yè)第二年租金與第一租金相同,第三年租金以第二年租金為基數(shù),遞增按3.5%計取、第四年租金以第三年租金為基數(shù),遞增比率不變,以后年度物業(yè)租金遞增以此類推(價格均為不含環(huán)衛(wèi)、水、電、氣等費用)。
      5、租賃經(jīng)營期限:物業(yè)租賃經(jīng)營期限五年,經(jīng)營范圍:醫(yī)療康復(fù)、醫(yī)學研究。
      二、合格承租人必須符合下列條件
      1、競租人資質(zhì)要求:南昌市內(nèi)、外獨立法人企、事業(yè)單位及自然人。
      2、參與競租人須提供擬租賃房屋的使用說明。
      3、競租人須交納投標保證金捌萬元整。保證金交納戶名:南昌味精廠、開戶行:江西銀行北京西路支行、賬號:1880 8301 8010 2417 86,截止時間為:2018年4月24日17時整。
      中標人待正式簽訂租賃合同后,該保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。未中標人保證金在 7個工作日內(nèi),無息退還原賬號。
      三、投標文件的編制
      投標文件由下列文件組成:
      1、競租人為自然人的,提供其身份證復(fù)印件(現(xiàn)場核查原件)。
      2、競租為企、事業(yè)單位的,須同時提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人身份證或授權(quán)書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件(現(xiàn)場核查原件)。
      3、競租保證金收據(jù)。
      4、最終競租的報價單(報價單上須分別注明:單位月租金報價、年租賃價、年遞增幅度,若競租人為企、事業(yè)單位的,須加蓋公章;若競租人為自然人的,須簽字按手印)。
      四、投標文件的遞交
      1、投標文件裝袋要求:資格審查資料的復(fù)印件及報價單分別裝袋密封,寫明投標單位名稱并加蓋騎縫章。
      2、投標文件應(yīng)在2018年4月25日 9:30時前交海聯(lián)大廈1618室,逾期或不符合規(guī)定的租賃經(jīng)營項目恕不接受。
      五、開標
      1、在規(guī)定開標時間(2018年4月25日9:30時)在海聯(lián)大廈(洪城路655號)會議室開標。
      2、中標原則
      (1)在確定競租單位資質(zhì)和符合招標要求后,以有效最高總報價中標。
      (2)公告期滿后,如單標的只有一名符合條件的意向承租人,即確定為承租人;如單標的有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租人,則采取競價的方式確定承租人。
      (3)鑒于該物業(yè)此前已租賃,且原承租人有意參與本店面競租,因此,同等條件下,原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。
      (4)本次招標中,如遇兩家以上投標單位投出的有效最高總報價相同(同一金額)的情況,則由報價相同單位進行第二輪投標,第二輪投標價格不得低于第一輪的有效最高總報價,且必須精確到人民幣最小值,以有效最高總報價者為中標人。
      (5)報價不得低于我方制定的競租經(jīng)營報價最低控制價,否則押金不予退還。
      3、在確定中標人后,中標承租戶須當場簽署《招標成交確認書》,在7天之內(nèi)簽訂租賃合同。中標承租戶拒簽者,則按違約處理,投標保證金或已付款項不予退還。
      4、本須知由南昌工業(yè)控股集團公共資源交易中心負責解釋,聯(lián)系電話:87766217。
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      ?附件:房屋租賃合同(樣本)味精廠20號房屋租賃招標須知.doc
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